近日，由山水比德倾力打造的城市人居封面之作——胶州·宝佳·雲湖甲第，再一次点燃市场热情，以单月销售金额破7000万、五一黄金周5天劲销2600万，仅用37天成交金额突破1亿的傲人战绩，问鼎胶州单月销量TOP1。截至目前，项目总销售额达5.2亿，城区改善市场榜首，成为稳坐主区域量价双标杆。

自2024年7月盛大面世以来，项目便以其无可比拟的区位优势、自然资源与人居理念的深度融合，持续引领区域改善风向标。

胶州·宝佳·雲湖甲第项目认购现场

天赋湖境 成就诗意栖居

Nature's Gift, A Poetic Home by the Lake

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城市度假奢宅定位

打造主城高端改善范本

宝佳·雲湖甲第项目位于胶州城市发展中轴，坐拥城市繁华配套与生态绿轴双重资源，青年湖与怡云岭之间的自然地形构成了独特的湖山叠景。面对“如何在城市中心打造具有度假感的高端居住场景”的命题，山水比德以“城市度假奢宅”为设计方向，重构建筑、园林与生活之间的关系。整体规划中，大面积留白用于打造约2万平方米的复合式景观绿境，串联起儿童乐园、运动会所、康养平台与酒店式泳池，形成全龄共享、多层次交往的精神空间，让“看得见湖山”的生活方式成为日常体验。

景观空间方面，设计强化“度假感”与“参与性”，通过大尺度草坪、林下会客区与四季花境形成明快、开放、有节奏的空间节奏，弱化传统围合式社区的封闭感，让生活更具流动性与自然性。以设计的智慧，将土地的自然禀赋转化为空间价值，雲湖甲第正成为胶州城市人居的新一代生活范本。

胶州·宝佳·雲湖甲第项目实景图

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深度挖掘在地文脉

构建文化有感的社区空间

项目落址于胶州老城与新城交汇地带，拥有深厚的历史文化积淀。设计团队在前期调研中，系统梳理了胶州在地文化线索，以“湖山礼序、文脉延承”为基础，提取胶州八景意象，转译为现代园林的造景元素，使景观不仅是视觉层面的体验，更具文化可读性。无论是入口门庭揽湖山之势，还是水景节点映文雅之源，每一处设计都在回应胶州城市性格中的礼序、清雅与内敛。

此外，项目还构建了一套具有在地识别度的社区公共系统：包括林下书吧、茶室空间、共享庭院等，通过丰富的社交载体，营造一个具有文化内涵与邻里温度的现代生活共同体。

总有一座甲第，能让城市仰望；总有一种生活，值得代际珍藏。雲湖甲第的热销，是市场的认可，也是一种生活方式的显影。

胶州·宝佳·雲湖甲第项目效果图

站在2025年新的起点上，宝佳·雲湖甲第将持续兑现“城市度假”的产品理念，更新胶州人居的审美与想象。山水比德也将持续以空间美学与生活哲学的双重赋能，为更多城市居民构筑属于自己的诗意归处。